I Brf Kvannen i stadsdelen Årsta i Uppsala genomförs en omfattande stamrenovering med fokus på energieffektivisering. Halvvägs in i projektet så kollar vi hur projektet fortlöper med arbetsledaren Sam Uddèn. Hittills så rullar det på bra, fin stämning bland hantverkarna, och vi har en god dialog med de boende säger Sam.
I Brf Kvannen i stadsdelen Årsta i Uppsala genomförs en omfattande stamrenovering med fokus på energieffektivisering. Halvvägs in i projektet så kollar vi hur projektet fortlöper med arbetsledaren Sam Uddèn. Hittills så rullar det på bra, fin stämning bland hantverkarna, och vi har en god dialog med de boende säger Sam.
─ Vi har hantverkare från ByggConstruct i projektet och med alla underleverantörer så är det totalt ca 25 personer på plats.
Samtliga lägenheter får nya radiatorer med tilluft efter byte till ett 2-rörssystem.
Nya värmekulvertar byggs och ledningsisolering utförs för att minimera värmeförluster. Installation av IMD och solcellspaneler kommer att minska förbrukningen av fastighetsel betydligt.
Våtrummen i lägenheterna renoveras och de boende har haft möjlighet att göra egna tillval, bland annat via en speciell app.
─ Evakueringsboende har ställts till förfogande. Det är viktigt att framtagen tidsplan hålls så att hyresgästerna kan flytta in igen i sin nyrenoverade lägenhet på avsatt tid, avslutar Sam.
Projekt: Kvannen Beställare: Riksbyggen Byggtid: 202310–202605 Storlek: Stamrenovering av 253 bostadsrättslägenheter från 1971 Entreprenadform: Totalentreprenad
För mer information kontakta: Pär Karlsson
Vd ByggConstruct
ByggConstructs bostadsrenoveringarna för allmännyttan i Enköping fortsätter. Alla lägenheter får ett nytt, modernt kök och badrum. Vi moderniserar också allmänna utrymmen som trapphus och källargångar.
ByggConstructs bostadsrenoveringarna för allmännyttan i Enköping fortsätter. Alla lägenheter får ett nytt, modernt kök och badrum. Vi moderniserar också allmänna utrymmen som trapphus och källargångar.
Samarbetet med Enköpings Hyresbostäder i stadsdelen Romberga, har nu pågått i åtta år och vi har under den tiden renoverat drygt 500 lägenheter. Det är ett långt och omfattande projekt som kräver ett nära samarbete i samverkansform. Sammanlagt ska ca 700 lägenheter totalrenoveras fördelat på 10 etapper5
Ovärderlig erfarenhet i projekten
Många av våra anställda har varit under hela resan och förvärvat ovärderlig erfarenhet i projekten, en erfarenhet som alla vinner på. Arbetet går smidigt och är effektivt.
Stora möjligheter att anpassa sina val
I projektet sker en omfattande förnyelse, som bland annat innefattar vatten- och avloppsstammar, el- och ventilationssystem, nytt badrumsporslin, nya vitvaror i kök, nya säkerhetsdörrar, nya ytskikt som golv, kakel och klinkers (efter utförd behovsbesiktning). Möjligheter är stora för hyresgästerna att anpassa sina val av mattor, kakel, tapeter, färger etc.
Ombyggnation av kulvertar
I projektet ingår även införande av individuell mätning och debitering (IMD), ombyggnation av kulvertar och undercentraler, hissar samt betydande renoveringsarbeten av allmänutrymmen, införande av digitala bokningstavlor i tvättstugor, renovering av energieffektivisering av garage.
För mer information kontakta: Pär Karlsson
Vd ByggConstruct
Projekt Cykelfabriken längs Väderkvarnsgatan i centrala Uppsala startar under januari och beräknas pågå i drygt 2 år. Omsättning ca 230 MSK.
– Vi är såklart väldigt stolta över att ha vunnit upphandlingen. Att få bygga om och bygga till anrika Nymans Verkstäder från sekelskiftet, till moderna kontorslokaler kommer att bli en härlig utmaning, säger Pär Karlsson, VD för ByggConstruct AB.
Fastigheten ägs idag av Uppsala kommuns Industrihus. Projektet består av tre delar. Först och främst är det en större ombyggnad av befintliga lokaler längs Väderkvarnsgatan om ca 6200 kvm. Ombyggnaden består bland annat av grundförstärkning, nya invändiga väggar och ytskikt.
Utvändiga åtgärder innefattar nya entréer, nya metall- och glaspartier, nya fönster och fönsterrenoveringar, ny belysning och skyltning, nytt yttertak, nytt fläktrum, omputsning av fasad, ombyggnation trapphus och nya hissar samt markåtgärder.
ByggConstruct har även option på två kontorstillbyggnader med glasfasader, om ca 1900 kvm och 2700 kvm på totalentreprenad vilka nu projekteras.
Totalt beräknas projektet omsätta ca 230 MSK inklusive optioner.
Bild från Uppsalahem, Marmorn Marmorvägen 1-11 från Uppsalahem
ByggConstruct ett av de företag som fått förtroendet att vara med i Uppsalahems stora förnyelsearbete av miljonprogrammets bostäder. Det handlar om två mycket intressanta ramavtal som kan bli omfattande t.o.m. hösten 2020.
Bild från Uppsalahem, Marmorn Marmorvägen 1-11 från Uppsalahem
ByggConstruct ett av de företag som fått förtroendet att vara med i Uppsalahems stora förnyelsearbete av miljonprogrammets bostäder. Det handlar om två mycket intressanta ramavtal som kan bli omfattande t.o.m. hösten 2020.
– Jättekul att få vara en del av samhällsutvecklingen i Uppsala åt Uppsalahem. Det är en beställare med stor erfarenhet och stort kunnande gällande fastigheter och byggnation. Tack vare vår samlade erfarenhet, tekniskt kunnande, på det sätt vi arbetar med egen personal, hållbart byggande och socialt engagemang blev vi kvalificerade, förklarar Pär Karlsson, Vd ByggConstruct AB.
Hösten 2016 blev ByggConstruct ett av de tre företag som vann Uppsalahems anbudsupphandlingar gällande två olika ramavtal; Stora ramavtalet för projekt överstigande 40 Mkr samt Ramavtal för mindre förnyelseprojekt understigande 40 Mkr.
Avtalsperioden omfattar tiden fr.o.m. 2016-10-01 t.o.m. 2019-09-30 med möjlighet för Uppsalahem att förlänga ramavtalet, med samma villkor i ett (1) år.
Två avrop har hittills tilldelats ByggConstruct, vilka är under projektering och står inför byggstart.
Projekt Marmorn i Eriksberg
Förnyelsearbete av kv. Marmorn från 1960, Marmorvägen 1-11, vilket inleds med Marmorvägen 9A och 9B (56 lägenheter) i Eriksberg Uppsala. Totalt kan projektet involvera hela bostadsområden med ca 380 st. lägenheter. Byggprojektet har nu startat med uppförande av evakueringslägenheter. Byggstart i lägenheterna för 9 A och B planeras till årsskiftet.
Projekt Södra Långåsvägen i Björklinge
Planerat förnyelsearbete inkl. viss ombyggnation av de 37 lägenheterna på Södra Långåsvägen 19 A-G från 1967, vilket fortfarande är under projektering. Planerad byggstart efter årsskiftet.
Uppsalahem är det ledande bostadsbolaget i Uppsala med ca 15 000 bostäder, inklusive Studentstaden. Totalt har nästan 30 000 Uppsalabor sin bostad hos oss i områden runt om i hela Uppsala.
För mer information gällande ByggConstructs verksamhet kontakta:
Pär Karlsson
Vd ByggConstruct AB
per.karlsson@byggconstruct.se
ByggConstruct har flertalet projekt under Region Uppsalas FAS, Framtidens Akademiska Sjukhus. Ett större pågående projekt är Hus B11, ingång 70. ByggConstruct ansvarar även för Projekt Länkbyggnaden vilket handlar om att Bygga ihop B9 och B12 via en luftbro med J-huset!
ByggConstruct har flertalet projekt under Region Uppsalas FAS, Framtidens Akademiska Sjukhus. Ett större pågående projekt är Hus B11, ingång 70. ByggConstruct ansvarar även för Projekt Länkbyggnaden vilket handlar om att Bygga ihop B9 och B12 via en luftbro med J-huset!
Projektet omfattar nybyggnation av en länkbyggnad och ombyggnation i byggnad B9 och B12 på Akademiska sjukhuset i Uppsala. Nya trapphus med 3 hissar samt en sterilhiss ska byggas, ny provisorisk hiss ska byggas och kommunikation via luftbroar tillhöriga andra projekt, bl.a. J-huset, ska anslutas.
Beräknad byggtid april 2018 till april 2019 och den beräknad budget för projektet är ca 70 MSK.
Platschef för projektet är Veronica Schytzer.
För mer information kontakta Pär Karlsson, VD ByggConstruct
Tfn.: 018-18 68 91
E-post: per.karlsson@byggconstruct.se
ByggConstructs “bygge” Passivhusförskolan Lustigkulla i Knivsta är nominerad till Swedish Design Awards 2018.
– Jättekul att vårt projekt Lustigkulla i Alsike har blivit nominerade till Swedish Design Awards 2018. Hela gänget bakom projektet, från beställare, arkitekt, platschef och snickare, har gjort ett mycket fint hantverk, säger Pär Karlsson Vd för ByggConstruct.
Förnyelse av miljonprogrammets bostadsområden är något av en specialitet för ByggConstruct. Förutom förtroendet från bl.a. Uppsalahem, Enköpings Hyresbostäder, Sigtunahem, Rikshem m.fl. har ByggConstruct nu även smygstartat med 54 lägenheter åt Salabostäder AB. – Det är klassiska stamrenoveringar med byte av kök och badrum samt en hel del energieffektiviserande åtgärder. Vi ser fram emot att få hjälpa Salabostäder under de närmsta åren säger Pär Karlsson, Vd för ByggConstruct.
Förnyelse av miljonprogrammets bostadsområden är något av en specialitet för ByggConstruct. Förutom förtroendet från bl.a. Uppsalahem, Enköpings Hyresbostäder, Sigtunahem, Rikshem m.fl. har ByggConstruct nu även smygstartat med 54 lägenheter åt Salabostäder AB. – Det är klassiska stamrenoveringar med byte av kök och badrum samt en hel del energieffektiviserande åtgärder. Vi ser fram emot att få hjälpa Salabostäder under de närmsta åren säger Pär Karlsson, Vd för ByggConstruct.
2017 vann ByggConstruct upphandlingen “Ramavtal: Strategisk partnering för stamrenovering” för Salabostäder AB, vilka har ett behov av att renovera ca 2000 lägenheter!
Efter att Skede 1, projektering och framtagande av ett riktpris, nu är klart liksom framtagningen av färdiga bygghandlingar kan produktionen starta på allvar för de första etapperna.
Först ut är tre huskroppar om 18 lägenheter, totalt 54 lägenheter, i bostadsområdet Åkra, från mitten av 60-talet.
– Vi gör en hel del energieffektiviserande åtgärder som byte av fönster och dörrar, isolering på vind, nya fläkt- och ventilationslösningar förutom en klassisk stamrenovering med nya kök, badrum och ytskikt, beskriver Pär Karlsson, Vd på ByggConstruct.
På plats kommer ByggConstruct själva bemanna projektet med 6-8 hantverkare samt med platschefen Henrik Ahlström.
För mer information om projektet och ByggConstruct kontakta:
Pär Karlsson
Vd ByggConstruct AB
per.karlsson@byggconstruct.se
ByggConstruct har i uppdrag att hjälpa Uppsala Skolfastigheter med att modernisera kommunens förskolor. Ett uppdrag som ByggConstruct är mycket stolta över. – Det är var våra egna barn och nästa generation ska leka i, lära sig i och växa upp i. För barnen och alla pedagoger blir det långa dagar under många år. Vår ambition är att alla ska trivas och må så bra som möjligt i de skolor vi har arbetat med. Det är även viktigt att förskolorna anpassas till modernare arbetsmiljöer samt energieffektiviseras för en hållbarare miljö, menar Pär Karlsson, Vd ByggConstruct.
ByggConstruct har i uppdrag att hjälpa Uppsala Skolfastigheter med att modernisera kommunens förskolor. Ett uppdrag som ByggConstruct är mycket stolta över. – Det är var våra egna barn och nästa generation ska leka i, lära sig i och växa upp i. För barnen och alla pedagoger blir det långa dagar under många år. Vår ambition är att alla ska trivas och må så bra som möjligt i de skolor vi har arbetat med. Det är även viktigt att förskolorna anpassas till modernare arbetsmiljöer samt energieffektiviseras för en hållbarare miljö, menar Pär Karlsson, Vd ByggConstruct.
Uppdragen, totalentreprenad, kan variera från skola till skola, vilka är byggda under 70-80-talet. I det flesta fall handlar det om nya ventilationslösningar, isolering och tätning av tak och väggar, ny panel, byte av dörrar och fönster, ventilerade golv, nya ytskikt och tekniska lösningar. Vissa av förskolorna byggs även till.
I de flesta av fallen sker byggnation i samverkan med den pågående verksamheten, vilket kan vara en stor utmaning.
För mer information gällande moderniseringen av förskolorna och kontrakten kontakta Stefan Andersson, Vvd ByggConstruct eller Platschef Roger Olsson.
Aktuella uppdrag är bl.a.:
Ramsta skola i Ramstalund, jan 2018 – sept 2018
Kims förskola i Luthagen, okt 2017 – sept 2018
Klockarbols förskola i Bälinge, maj 2017 – mars 2018
Orrparkens förskola i Sunnersta, dec 2017 – mars 2018
Stenrösets förskola i Stenhagen, juni 2017 – jan 2018
Förutom ovan pågående projekt sker även större om- och tillbyggnationer, för Uppsala Skolfastigheters räkning, av;
Ringarens förskola i Kvarngärdet (feb 2017 – mars 2018, Platschef Tommy Lundberg). Sverkerskolan i Luthagen (dec 2016 – feb 2018, Platschef Tomas Lange).
– Vi har stor erfarenhet av att arbete med olika skolmiljöer och haft många uppdrag för Uppsala Skolfastigheter, bl.a.; Nybyggnation av Almunge förskola, Om- och tillbyggnad av Bellmans förskola, Tiundaskolan, Heidenstamsskolan, Johannesbäckskolan, Funbo skola, Malma skola, Tuna skola m.fl. avslutar Pär Karlsson.
Pär Karlsson
Vd ByggConstruct AB
per.karlsson@byggconstruct.se
Under förra verksamhetsåret anställde vi 15 medarbetare och vi kommer att behöva förstärka vår laguppställning med ytterligare skickliga spelare.
Det är riktigt roligt att konstatera att vi på ByggConstruct har fått en smakstart på verksamhetsåret. Ett antal intressanta långsiktiga projekt runt om i Uppland, där vi arbetar med att bygga hållbart och energieffektivt, kommer att påbörjas under året.
Under förra verksamhetsåret anställde vi 15 medarbetare och vi kommer att behöva förstärka vår laguppställning med ytterligare skickliga spelare.
Det är riktigt roligt att konstatera att vi på ByggConstruct har fått en smakstart på verksamhetsåret. Ett antal intressanta långsiktiga projekt runt om i Uppland, där vi arbetar med att bygga hållbart och energieffektivt, kommer att påbörjas under året.
Renovering av kvarteret Romberga i Enköping, vilket ingår i EHB miljonprogram. Bland annat ska cirka 700 hyreslägenheter renoveras och energieffektiviseras i samarbetsformen partnering.
Ombyggnation av B11, Akademiska sjukhuset i Uppsala, systerhus till B14 som ByggConstruct renoverade 2013–2016 för cirka 400 miljoner kronor. Projekt B11 är av motsvarande omfattning.
Renoveringsstart av Salabostäder, flera hundra lägenheter renoveras. Även detta förnyelseprojekt sker i samarbetsformen partnering.
Under året startar förnyelseprojekt i Eriksberg och Björklinge, två områden i Uppsalahems miljonprogram. Båda partneringprojekt.
– Vi står inför många utmaningar. För att lyckas med projektet krävs att kommunikation, samverkan och samarbete med den pågående verksamheten sker på bästa sätt och i positiv anda, säger Pär Karlsson, vd för ByggConstruct.
ByggConstruct fick efter arbetet med Hus B14 vid Akademiska Sjukhuset i Uppsala, även uppdraget att bygga om Hus B11. Det är ett stort uppdrag och erfarenheterna från ombyggnationen av B14 blir till stort värde för samhället!
– Vi står inför många utmaningar. För att lyckas med projektet krävs att kommunikation, samverkan och samarbete med den pågående verksamheten sker på bästa sätt och i positiv anda, säger Pär Karlsson, vd för ByggConstruct.
ByggConstruct fick efter arbetet med Hus B14 vid Akademiska Sjukhuset i Uppsala, även uppdraget att bygga om Hus B11. Det är ett stort uppdrag och erfarenheterna från ombyggnationen av B14 blir till stort värde för samhället!
Projektet är en etappvis ombyggnation av Hus B11 (ingång 70) som ingår i det stora FAS-programmet (Framtidens Akademiska Sjukhus). Stomme, fasader och trapphus ska bevaras men i övrigt ska det mesta byggas om, totalt ca 25 000 kvm. Byggnaden ska anpassas till modern arbetsmiljö och vård.
– Det är jättekul att vi får fortsatt förtroende med att förfina vårt eget sjukhus. Våra anställda och de vi arbetar tillsammans med, verkar och bor i regionen och de känner att de renoverar åt sig själva, säger Pär Karlsson vd för ByggConstruct.
– Vi står inför många utmaningar. För ett lyckat projekt krävs att kommunikationen, samverkan och samarbetet med den pågående verksamheten sker på bästa sätt och i positiv anda. Största hänsyn måste tas till bland annat de intensivvårdsavdelningar som kommer att vara placerade mitt i, över och under byggarbetsplatsen!
Samarbete, anpassning och planering med närliggande verksamheter är av största vikt för att minimera vår påverkan. Det här tycker våra beställare att vi bra på, förklarar Pär Karlsson.
– En annan utmaning är att i befintlig byggnad få in dagens teknik och komplexa installationer. För att klara detta krävs mycket bra samarbete mellan byggledare, projektörer och entreprenörer, vilket innebär gränsöverskridande och helt nya lösningar för att klara samtligas krav.
– Vi löser problem innan de uppstår samt nyttjar och planerar tiden optimalt för att verksamheten ska påverkas minimalt. Det krävs skickliga medarbetare för klara av den här typen av projekt, avslutar Pär Karlsson.
Under 2013-2016 hade ByggConstruct uppdraget med ombyggnationen av ”systerhuset” B14 (ingång 85), vilket blev ett mycket lyckat projekt och som omsatte drygt 400 miljoner kronor. Projektet kunde levereras till utsatt tidsplan, till en lägre kostnad och till en högre kundnöjdhet.
Platschef för Projekt B11 är Veronica Schytzer och Roger Werdenberg.
För mer information gällande ByggConstructs verksamhet kontakta:
Pär Karlsson
Vd ByggConstruct AB
per.karlsson@byggconstruct.se
