ByggConstructs renoverar stort åt Mimer i Västerås. Kv. Ivar färdigställs inom kort och i april startar projekt Bergatrollet. Ett förnyelseprojekt dom beräknas ge en energisänkning om 68 %.
ByggConstructs renoverar stort åt Mimer i Västerås. Kv. Ivar färdigställs inom kort och i april startar projekt Bergatrollet. Ett förnyelseprojekt dom beräknas ge en energisänkning om 68 %.
Det blir ett mycket intressant projekt med en omfattande renovering, där vi har en beräknad energisänkning om 68 %, förklarar ByggConstructs projekteringsansvarige Stefan Andersson.
Projektet avser en ombyggnad och energieffektivisering av två huskroppar med totalt 107 stycken lägenheter vid kv. Bergatrollet, på Pettersbergsgatan i Västerås. Fastigheterna byggdes under mitten av 60-talet. Beställare är Mimer AB, vilka är Västerås största hyresvärd och är ett allmännyttigt bostadsbolag, med drygt 11 600 hyreslägenheter.
Ombyggnaden omfattar invändig totalrenovering, där alla installationer bytes från inkommande matningar, vilket innebär att el, vs och ventilation bytes i sin helhet. Dessutom:
• Byte av kök, badrum samt alla ytskikt.
• Ombyggnationer av två st. lokaler samt tillhörande mark- och anläggningsarbeten med ny VA och dränering runt husen.
• Energiåtgärder som spillvattenåtervinngen, kallvattenkylning och extra återvinning av frånluft. Husen kommer att konverteras från F-ventilation till FTXa-ventilation.
• Befintligt motfallstak rivs och görs om till nytt låglutande sadeltak med nya utvändiga stuprör, nya fläktrum byggs på taket.
Under projektet kommer det att finnas kvarboende i intilliggande byggnad som senare blir Etapp 2 i entreprenad. En av alla utmaningar är att lägga stor vikt i att ta hänsyn till detta under hela entreprenadtiden för minsta möjliga påverkan.
Ombyggnaden sker i två etapper
– Etapp 1 omfattar 52st lägenheter, start april 2023 och färdigställs december 2023.
– Etapp 2 omfattar 54st lägenheter, start februari 2024 och färdigställs november 2024.
Total boa ca: 6783 m2
Tillsammans med allmännyttan och större fastighetsägare arbetar vi just nu med större ROT-renoveringar i cirka tio projekt, bl a för Enköpings Hyresbostäder, Salabostäder, Uppsalahem, SigtunaHem, Mimer, Rikshem, Riksbyggen och HSB.
Tillsammans med allmännyttan och större fastighetsägare arbetar vi just nu med större ROT-renoveringar i cirka tio projekt, bl a för Enköpings Hyresbostäder, Salabostäder, Uppsalahem, SigtunaHem, Mimer, Rikshem, Riksbyggen och HSB.
Renoveringarna omfattar inte bara om nya ytskikt och vitvaror, utan framför allt handlar det om att minska kostnaderna för uppvärmningskostnader, som t ex att införa energieffektiva lösningar, använda nya energikällor och utvecklade produktionsmetoder. I vissa projekt har energiförbrukningen kunnat sänkas så mycket som till hälften.
Lägg därtill de satsningar som vi gör tillsammans med byggherrarna för att skapa ett mer socialt hållbart klimat i områdena. En viktig utgångspunkt för ByggConstruct är att alla ska kunna bo kvar efter en renovering.
Läs mer om hur vi arbetar med bl a FTXA-lösningar i området Romberga i Enköping för Enköpings Hyresbostäder i branschtidningen Energi och Miljö. https://www.energi-miljo.se/nya-miljonhus-for-miljoner/
För Diakonistiftelsen Samariterhemmet ska ByggConstruct genomföra en renovering på totalentreprenad. Det blir även en ombyggnation av lokal och tillbyggnation av fyra nya lägenheter.
För Diakonistiftelsen Samariterhemmet ska ByggConstruct genomföra en renovering på totalentreprenad. Det blir även en ombyggnation av lokal och tillbyggnation av fyra nya lägenheter.
Fastigheten “Kungsängen 12:10”, belägen på Kungsängstorg 2 i Uppsala, med byggår 1968 ska förnyas bl.a. med följande:
– Husets entrévåning ska byggas om från kontor till 4 nya lägenheter och befintlig lokal med frisörverksamhet byggs om.
– Renoveringen kommer att utföras i de 29 lägenheterna på plan 2-6, med bland annat följande moment:
• Nya stammar
• Nya badrum och kök
• Byte till parkettgolv i alla rum utom i förråd, badrum, kök
• Nya maskiner i tvättstugor/tork
• Nya VVs och El-installationer
Dessutom kommer varje bostadsinnehavare att utföra val av kakel, klinker i badrum, utseende bänkskivor, färg på skåpluckor och kakel som stänkskydd i kök.
Projektet startar under hösten och beräknas pågå till sommaren 2023.
Brf Vivalla, och Riksbyggen i Uppsala, utför ByggConstruct ett omfattande stambyte om 296 lägenheter. Projektet pågår från våren 2022 till december 2024.
Brf Vivalla, och Riksbyggen i Uppsala, utför ByggConstruct ett omfattande stambyte om 296 lägenheter. Projektet pågår från våren 2022 till december 2024.
Entreprenaden, totalentreprenad med fast pris, omfattar bland annat stambyte inklusive ytskiktsrenovering i lägenheternas våtrum med tillhörande arbeten, byte av vattenledningar mellan hus inom fastigheten och undercentral, samt renovering av allmänna utrymmen så som tvättstugor, gym, bastuavdelning, föreningslokal och skyddsrum.
Brf Vivalla omfattar ett område med sexton flerbostadshus samt totalt tre separata servicebyggnader i stadsdelen Nyby i Uppsala. Föreningen uppfördes under början av 70-talet. Bostadsrättsföreningen omfattar totalt 296 stycken lägenheter fördelade på två höghus och resterande 2- och 3-våningshus.
Under projektets gång evakueras lägenhetsinnehavarna till ByggConstructs tillfällig evakueringsanläggning mitt i området, intill lekplats och ByggConstructs platskontor och bodetablering.
Lägenhetsinnehavarna kommer själva kunna påverka och beställa ytskikten i lägenheten enligt överenskomna tillvalsmöjligheter.
ByggConstruct fortsätter att renovera Salabostäders bestånd av lägenheter i Sala kommun. Entreprenadformen är totalentreprenad i utökad samverkan, en så kallad partnering.
ByggConstruct fortsätter att renovera Salabostäders bestånd av lägenheter i Sala kommun. Entreprenadformen är totalentreprenad i utökad samverkan, en så kallad partnering.
Det nya fyråriga avtalet omfattar upp till ca 300 miljoner kr och renoveringen sker för närvarande i en takt om cirka 100 lägenheter per år.
– Vi har haft ett mycket bra samarbete med Salabostäder under det tidigare avtalet, 2017–2021. Nu är vi glada över att vi fick förtroendet även för den kommande perioden, säger Pär Karlsson vd på ByggConstruct.
Renovering av miljonprogrammet är något som ByggConstruct arbetat med länge och har stor erfarenhet av.
– Det kommer vår kund till godo, säger Pär Karlsson Vi arbetar bland annat mycket med energieffektivisering av bostäderna i syfte att spara på miljön och kostnaderna,. Viktigt är också är att alla ska ha möjlighet att bo kvar efter renoveringen.
ByggConstruct har även avtal med Enköpingshyresbostäder, Uppsalahem, Mimer, Sigtunahem, Rikshem, Riksbyggen, HSB, med flera gällande förnyelse av miljonprogrammet i Uppsala- och Västmanlands län.
– För närvarande jobbar vi med kvarteret Myntet samt andra delen av områdena Stöten och Damgatan i Sala. På ByggConstruct arbetar vi med egna anställda yrkesarbetare, vilka har en stor del till att våra projekt blir så uppskattade av både hyresgästen och beställaren, avslutar Pär Karlsson ByggConstruct.
ByggConstruct vann den stora entreprenadupphandlingen gällande förnyelsen av miljonprogrammet för Västerås kommunala bostadsbolag Mimer. Dotterbolaget FÖ Bygg från Sala tog samtidigt hem en del av byggservice-avtalet.
ByggConstruct vann den stora entreprenadupphandlingen gällande förnyelsen av miljonprogrammet för Västerås kommunala bostadsbolag Mimer. Dotterbolaget FÖ Bygg från Sala tog samtidigt hem en del av byggservice-avtalet.
– Västerås-Sala regionen är en mycket intressant marknad för oss. Jättekul att vi får vara med och bygga framtiden i Västerås, säger Pär Karlsson, vd för ByggConstruct.
Bostads AB Mimer är ett helägt kommunalt bostadsföretag i Västerås. Bolaget äger och förvaltar cirka 11800 bostadslägenheter och ett antal verksamhetslokaler. Samtliga bostadslägenheter och lokaler är hyresrätter och under de kommande fyra åren ska stora renoveringar göras i beståndet.
ByggConstruct segrade, i konkurrens med ca tio andra företag, den omfattande upphandlingen gällande renovering, om- och tillbyggnad, vilket var det större av två avtal. Avtalet har ett beräknat takvärde på 960 miljoner kronor, där cirka 50% ska tillfalla vinnaren.
– Det här är mycket fina jobb, säger Pär Karlsson. Vi har stor erfarenhet av den här typen av projekt. I Uppsala, Sigtuna, Enköping och Sala arbetar vi med motsvarande avtal. Och precis som i Västerås är de totalentreprenader i utökad samverkan.
Mimer hade även en parallell upphandling av ett mindre avtal, Ramavtal Byggentreprenader–underhåll och reparation. Även där hölls sig ByggConstruct väl framme, genom sitt dotterbolag FÖ Bygg i Sala, som finns med som en av flera entreprenörer.
– Båda de här projekten är en perfekt mix av uppdrag för ByggConstruct och FÖ Bygg. Det kommer kunden till gagn.
Bild från Uppsalahem, Marmorn Marmorvägen 1-11 från Uppsalahem
ByggConstruct ett av de företag som fått förtroendet att vara med i Uppsalahems stora förnyelsearbete av miljonprogrammets bostäder. Det handlar om två mycket intressanta ramavtal som kan bli omfattande t.o.m. hösten 2020.
Bild från Uppsalahem, Marmorn Marmorvägen 1-11 från Uppsalahem
ByggConstruct ett av de företag som fått förtroendet att vara med i Uppsalahems stora förnyelsearbete av miljonprogrammets bostäder. Det handlar om två mycket intressanta ramavtal som kan bli omfattande t.o.m. hösten 2020.
– Jättekul att få vara en del av samhällsutvecklingen i Uppsala åt Uppsalahem. Det är en beställare med stor erfarenhet och stort kunnande gällande fastigheter och byggnation. Tack vare vår samlade erfarenhet, tekniskt kunnande, på det sätt vi arbetar med egen personal, hållbart byggande och socialt engagemang blev vi kvalificerade, förklarar Pär Karlsson, Vd ByggConstruct AB.
Hösten 2016 blev ByggConstruct ett av de tre företag som vann Uppsalahems anbudsupphandlingar gällande två olika ramavtal; Stora ramavtalet för projekt överstigande 40 Mkr samt Ramavtal för mindre förnyelseprojekt understigande 40 Mkr.
Avtalsperioden omfattar tiden fr.o.m. 2016-10-01 t.o.m. 2019-09-30 med möjlighet för Uppsalahem att förlänga ramavtalet, med samma villkor i ett (1) år.
Två avrop har hittills tilldelats ByggConstruct, vilka är under projektering och står inför byggstart.
Projekt Marmorn i Eriksberg
Förnyelsearbete av kv. Marmorn från 1960, Marmorvägen 1-11, vilket inleds med Marmorvägen 9A och 9B (56 lägenheter) i Eriksberg Uppsala. Totalt kan projektet involvera hela bostadsområden med ca 380 st. lägenheter. Byggprojektet har nu startat med uppförande av evakueringslägenheter. Byggstart i lägenheterna för 9 A och B planeras till årsskiftet.
Projekt Södra Långåsvägen i Björklinge
Planerat förnyelsearbete inkl. viss ombyggnation av de 37 lägenheterna på Södra Långåsvägen 19 A-G från 1967, vilket fortfarande är under projektering. Planerad byggstart efter årsskiftet.
Uppsalahem är det ledande bostadsbolaget i Uppsala med ca 15 000 bostäder, inklusive Studentstaden. Totalt har nästan 30 000 Uppsalabor sin bostad hos oss i områden runt om i hela Uppsala.
För mer information gällande ByggConstructs verksamhet kontakta:
Pär Karlsson
Vd ByggConstruct AB
per.karlsson@byggconstruct.se
Förnyelse av miljonprogrammets bostadsområden är något av en specialitet för ByggConstruct. Förutom förtroendet från bl.a. Uppsalahem, Enköpings Hyresbostäder, Sigtunahem, Rikshem m.fl. har ByggConstruct nu även smygstartat med 54 lägenheter åt Salabostäder AB. – Det är klassiska stamrenoveringar med byte av kök och badrum samt en hel del energieffektiviserande åtgärder. Vi ser fram emot att få hjälpa Salabostäder under de närmsta åren säger Pär Karlsson, Vd för ByggConstruct.
Förnyelse av miljonprogrammets bostadsområden är något av en specialitet för ByggConstruct. Förutom förtroendet från bl.a. Uppsalahem, Enköpings Hyresbostäder, Sigtunahem, Rikshem m.fl. har ByggConstruct nu även smygstartat med 54 lägenheter åt Salabostäder AB. – Det är klassiska stamrenoveringar med byte av kök och badrum samt en hel del energieffektiviserande åtgärder. Vi ser fram emot att få hjälpa Salabostäder under de närmsta åren säger Pär Karlsson, Vd för ByggConstruct.
2017 vann ByggConstruct upphandlingen “Ramavtal: Strategisk partnering för stamrenovering” för Salabostäder AB, vilka har ett behov av att renovera ca 2000 lägenheter!
Efter att Skede 1, projektering och framtagande av ett riktpris, nu är klart liksom framtagningen av färdiga bygghandlingar kan produktionen starta på allvar för de första etapperna.
Först ut är tre huskroppar om 18 lägenheter, totalt 54 lägenheter, i bostadsområdet Åkra, från mitten av 60-talet.
– Vi gör en hel del energieffektiviserande åtgärder som byte av fönster och dörrar, isolering på vind, nya fläkt- och ventilationslösningar förutom en klassisk stamrenovering med nya kök, badrum och ytskikt, beskriver Pär Karlsson, Vd på ByggConstruct.
På plats kommer ByggConstruct själva bemanna projektet med 6-8 hantverkare samt med platschefen Henrik Ahlström.
För mer information om projektet och ByggConstruct kontakta:
Pär Karlsson
Vd ByggConstruct AB
per.karlsson@byggconstruct.se
ByggConstruct fortsätter med förnyelsearbeten av miljonprogrammets bostadsområden i Enköping. ByggConstruct har renoverat och byggt om i kommunen sedan mitten av 90-talet och ser fram emot det nya partneringprojektet tillsammas med Enköpings Hyresbostäder AB, vilket kommer att pågå in på 2020-talet.
ByggConstruct fortsätter med förnyelsearbeten av miljonprogrammets bostadsområden i Enköping. ByggConstruct har renoverat och byggt om i kommunen sedan mitten av 90-talet och ser fram emot det nya partneringprojektet tillsammas med Enköpings Hyresbostäder AB, vilket kommer att pågå in på 2020-talet.
– Vi är mycket stolta över att ha vunnit upphandlingen i hård konkurrens och att få möjligheten att arbeta tillsammans med Enköpings Hyresbostäder i detta partneringprojekt. Enköping är en viktig del av vår marknad och vi har stor erfarenhet av att genomföra entreprenader där, säger Pär Karlsson vd på ByggConstruct.
Tidigare i våras vann ByggConstruct upphandlingen av “Hållbar förnyelse av Romberga i Enköping”, vilket är ett stort partneringprojekt tillsammans med Enköpings Hyresbostäder AB. Projektet avser renovering av 700 lägenheter inkl.; energisatsning, lyft av yttre miljö samt ombyggnation av takkonstruktion vid serviceboendet Ljunggården.
Renoveringsnivån inklusive omfattningen av effektiviseringen och optimeringen av lägenheternas och områdets energiförbrukning är något som bestäms under den pågående projekteringen. Likaså huvudtidplanen och upplägget för hela projektet. Beroende på vilken byggtakt projektet får beräknas projektet på ca 3–4 år. Preliminär byggstart planeras till årsskiftet.
ByggConstruct har andra pågående projekt för Enköpings Hyresbostäder samt uppförde nyligen ett kontorskomplex åt PEJOIT samt avslutade bostadsrenoveringar för Riksbyggen 2015.
AB Enköpings Hyresbostäder är kommunens största fastighetsägare med ca 3000 bostäder. Bolagets honnörsord är Kvalitet, Omtanke, Service och Trygghet. EHB har lägenheter och radhus som ligger både centralt och i ytterområden.
För mer information gällande ByggConstructs verksamhet kontakta:
Pär Karlsson
Vd ByggConstruct AB
per.karlsson@byggconstruct.se
ByggConstruct har renoveringar av två centrala bostadsområden i Uppsala, åt Stiftelsen Östgötagården och V-dala Studentbostäder, med start i början av årsskiftet.
ByggConstruct har renoveringar av två centrala bostadsområden i Uppsala, åt Stiftelsen Östgötagården och V-dala Studentbostäder, med start i början av årsskiftet.
– Det är två jättefina arbeten som är bra komplement till de ibland mycket stora projekten vi har inom våra kärnområden; vård, skola och miljonprogrammets stora bostadsrenoveringar. Att bygga centralt och med hög grad av kvarboende är ofta stora utmaningar, vilket vi är bra på, förklarar Pär Karlsson Vd på ByggConstruct.
Sedan starten 1994 har ByggConstruct varit specialiserade på stamrenoveringar och ombyggnationer av bostäder i de centrala delarna av Uppsala, bl.a. åt bostatsrättsföreningar och större fastighetsägare. Som platschef för projekt Östgötagården och V-dala (se info. nedan) har Peter Ahlström varit.
Projekt Östgötagården
Yta/omfattning: Ombyggnation av drygt 100 studentlägenheter som avser badrum, kök, inkl. elrenovering och ytskikt med kvarboende.
Plats: Nedre Slottsgatan i centrala Uppsala
Tid: Ca 1 år (feb. 2017-feb. 2018)
Belopp: Ca 13 miljoner kronor
Entreprenadsform: Totalentreprenad
Kund: Stiftelsen Östgötagården
Projekt Tak och dörrbyte V-dala
Yta/omfattning: byte av 131 st. lägenhetsdörrar samt ca 400 kvm takrenovering (inkl. papp, läkt, tegelpannor, snörasskydd, blästing och målning av rännor och takkupor).
Plats: Svartmangatan i centrala Uppsala
Tid: feb 2017-aug 2017
Belopp: ca 2,6 miljoner kr
Entreprenadsform: Totalentreprenad
Kund: V-dala Studentbostäder
För mer information gällande ByggConstructs verksamhet kontakta:
Pär Karlsson
Vd ByggConstruct AB
per.karlsson@byggconstruct.se
