Vi besöker Projekt Uven där ByggConstruct har fått förtroendet att renovera för Uppsala Skolfastigheter. Fastigheten ligger vid Brantingstorg i Salabacke och ska totalrenoveras. Vi tog ett snack med Filip Karlsson, projektchef, och Linnea Bergdahl, miljösamordnare.
Filip. Vad är det som gör Uven annorlunda jämfört med andra ombyggnadsprojekt?
-Det som framför allt skiljer Uven från liknande ombyggnadsprojekt är byggnadens konstruktion och utformning, vilket har krävt en mycket noggrann projektering och tät samordning mellan samtliga discipliner för att skapa en välfungerande lösning för de olika verksamheterna.
Hur jobbar ni för att människor runt omkring ska känna sig trygga trots att det är en byggarbetsplats?
-Vi har tydliga rutiner för pågående verksamhet och tredje man. Det handlar om tydliga avspärrningar, säkra gångvägar, ordning och reda på platsen samt tydlig information. Vi anpassar tider för störande arbeten och har en ständig dialog med närliggande verksamheter så att inget kommer som en överraskning.
Nicklas Englund på Uven
Hur använder ni planering, visualisering eller digitala verktyg för att undvika krockar i produktionen?
-Vi jobbar mycket med digital planering och visualisering genom en 3D-kopia, bland annat för att samordna olika discipliner och se eventuella krockar tidigt. Det gör att vi kan lösa problem innan de uppstår ute på plats, vilket sparar både tid, pengar och lite mindre huvudvärk. Jag är mest nöjd med samarbetet och stämningen i projektet. Trots komplexiteten finns ett gemensamt driv att leverera en så bra produkt som möjligt till vår kund/beställare avslutar Filip.
Linnea. Hållbarhet kan betyda mycket – vad betyder det konkret här?
-Det handlar kanske främst om att ha koll, planera och hålla tungan rätt i munnen. Ett ombyggnadsprojekt i den här stilen kräver en flygande start med bl.a. materialinventering, provtagning, rivning- och avfallsplanering och återbruksplan. Det är många materialflöden som ska identifieras och många aktörer, vars tidsplaner ska fungera med varandra.
Vattenbilning, en bra metod i känsliga konstruktioner
Vilka hållbarhetsval i projektet är du mest stolt över?
-Jag är mest stolt över att vi aktualiserat hållbarhet som en del av vår verksamhet. Det finns med i alla projekten, i organisationen, med beställare och med leverantörer och underentreprenörer.
Det känns väldigt bra att få vara med och försöka hitta lösningar i en tid av oro och problem.
Hur tidigt börjar ni tänka återanvändning och återbruk i ett projekt som detta?
-Så tidigt som det bara går! Det är aldrig för tidigt för att tänka på. Snarare aldrig tidigt nog. Eftersom det är en omställning som hela branschen behöver göra, från linjärt till cirkulärt, så finns det ju idag väldigt få färdiga lösningar att förlita sig på, vilket resulterar i att det blir innovation i varje projekt.
Korridor som är redo för att få nya ytskikt och ny teknik.
Hur jobbar du tillsammans med produktionen för att hållbarhetsmålen inte bara ska bli ord på papper?
-Hållbarhetsarbetet grundar sig i arbetet vi gör - inte tvärt om. Sen är målen strävansmål. Samarbetet med produktionen är delvis att vara med i projektet för att ha koll och kunna stötta men också delvis att fungera som ett par extra ögon utifrån. I grunden handlar det om att göra det man kan, där man är. Vad kan vi faktiskt påverka här och nu, i just det här projektet, med de förutsättningar vi har?
Uppstår det målkonflikter mellan hållbarhet, ekonomi och tid – och hur hanterar ni dem?
-Alltid! Ekonomi och tid kan man aldrig ha nog av i ett byggprojekt. Öppen och ärlig dialog är nog mitt svar. Allt beror så mycket på entreprenadform, beställare och brukare. En lösning kommer aldrig funka för alla utan vi måste prata om det tidigt i projektet och sätta gemensamma förväntningar och mål. Ibland är återbruk inte möjligt, då får vi hitta bättre materialåtervinningslösningar och samarbeten, avslutar Linnea.
Byggnaden är från 1960 och om ca 4000 kvm och har fungerat som bibliotek, fritidsgård och utbildningslokaler. Projektet beräknas att stå klart i maj 2027 och Filips förhoppning är att man ska känna att det här är en välkomnande, genomtänkt och trygg plats att vara på.
För mer information kontakta:
Pär Karlsson
VD
018-18 68 90
per.karlsson@byggconstruct.se