Brf Arnulf uppfördes under åren 1948-1949 och ligger i området Tunabackar, Uppsala. Nu är det dags för att byta tak och vi är stolta över att återigen få hjälpa en bostadsrättsförening med både renovering och energibesparande insatser.
Brf Arnulf uppfördes under åren 1948-1949 och ligger i området Tunabackar, Uppsala. Nu är det dags för att byta tak och vi är stolta över att återigen få hjälpa en bostadsrättsförening med både renovering och energibesparande insatser.
Projektet startar i slutet av sommaren och pågår i cirka 3,5 månader. Under den perioden kommer totalt 1800 kvadratmeter tak att bytas ner till råsponten.
Skorstenarna kommer att ses över och åtgärdas där skador uppstått till följd av frostsprängningar.
Som en del av projektet genomförs även en energieffektiviserande åtgärd genom installation av solceller på det nya taket.
Niklas Hedin.
Projektet leds av vår erfarne platschef Niklas Hedin, som har lång erfarenhet av takrenoveringar.
Vi är stolta över att återigen få hjälpa en bostadsrättsförening med både renovering och energibesparande insatser.
Nu har du chansen att kliva in i en nyckelroll i ett av öns största och mest långsiktiga bostadsprojekt!
ByggConstruct startar ett nytt kapitel och tar nästa steg i vår vision att etablera oss på Gotland. Med tilldelningen av kontraktet för strategisk partnering med GotlandsHem ser vi fram emot att renovera hållbara bostäder för alla att trivas i under många år. Vår ambition är att skapa ett lokalt engagemang och bygga långsiktiga samarbeten på Gotland tillsammans med de lokala aktörerna.
Vi söker två olika tjänster; entreprenadingenjör och platschef till Gotland där du får vara med från start i ett långsiktigt samarbete med GotlandsHem där vi ska renovera 2500 bostäder.
ByggConstruct är nu i gång med vårt första projekt på Gotland, och vi är stolta över att få bidra till ett långsiktigt och hållbart bostadsbestånd i samarbete med GotlandsHem. Det första området ut är Castor, som omfattar 228 lägenheter fördelade på 18 flerbostadshus.
ByggConstruct är nu i gång med vårt första projekt på Gotland, och vi är stolta över att få bidra till ett långsiktigt och hållbart bostadsbestånd i samarbete med GotlandsHem. Det första området ut är Castor, som omfattar 228 lägenheter fördelade på 18 flerbostadshus.
I höst är planen att produktionsarbetet ska starta.
– Just nu befinner vi oss i projekteringsfasen (fas 1), där fokus ligger på att ta fram detaljerade tekniska lösningar inför kommande produktion säger Marcus Hillblom, affärschef på ByggConstruct.
3D-simulering i projekteringen.
– Husen i Castor kommer att genomgå en omfattande stamrenovering, men även ett antal kompletterande åtgärder som identifieras och beslutas inom ramen för projekteringen och under sen vår eller tidig sommar 2025 planerar vi att förbereda och prissätta för att gå vidare till fas 2, vilket innefattar bygghandlingsprojektering och produktionsstart.
Den första etappen av produktionsarbetet är preliminärt planerad att inledas under hösten 2025.
Långsiktig planering pågår Samtidigt som vi driver projekteringen för område Castor arbetar vi i fas 0 med övergripande planering för kommande projekt. Denna fas innebär att vi tillsammans med GotlandsHem analyserar, värderar och prioriterar olika bostadsområden utifrån aktuella behov, tekniskt skick, ekonomiska ramar och mål.
– Vi på ByggConstruct är väldigt stolta och tacksamma över förtroendet att få vara en långsiktig partner till GotlandsHem i denna viktiga satsning. Tillsammans skapar vi hållbara och moderna bostäder för framtidens Gotland, avslutar Marcus Hillblom, affärschef på ByggConstruct.
Vill du vara med på vår resa? För att kunna genomföra detta projekt på bästa sätt söker vi nu fler engagerade medarbetare till vårt team på Gotland.
Just nu finns en ledig tjänst som platschef, där du får möjlighet att ta en ledande roll i ett ambitiöst och långsiktigt samverkansprojekt med stort fokus på kvalitet, hållbarhet och goda relationer.
Känner du dig träffad, eller känner du någon som skulle passa i rollen?
Välkommen att söka tjänsten eller ta kontakt med vår affärschef Marcus Hillblom för mer information.
ByggConstruct har ett flertal takprojekt igång åt bostadsrättsföreningar i Uppsala. Niclas Hedin som är platschef berättar om några av takrenoveringarna som han ansvarar för. Kundfokus och säkerhet är viktiga parametrar.
ByggConstruct har ett flertal takprojekt igång åt bostadsrättsföreningar i Uppsala. Niclas Hedin som är platschef berättar om några av takrenoveringarna som han ansvarar för. Kundfokus och säkerhet är viktiga parametrar.
– Takarbeten för alltid med sig vissa utmaningar. Väder och vind är alltid en faktor som måste tas med i beräkningen – varje dag. Även trånga utrymmen och liten plats för upplag är utmaningar på vissa projekt. Säkerhet, ergonomi och arbetsmiljörisker lägger vi stor vikt vid, inleder ByggConstructs platschef Niclas Hedin.
– Vi har en bra arbetsmetodik och processer som gör att allt flyter på bra. Vi har flera parallella team som har jobbat ihop under lång tid och från tidigare takarbeten. Erfarenheten, samarbetet och kunskapsbanken gör att mervärdet med egen personal blir bra för alla.
I fler projekt är det inte bara taket som läggs om, utan arbetet innefattar ofta tilläggsisolering eller att solceller installeras. En bra investering för framtiden, fortsätter Niclas.
-Med stort kundfokus och bra samarbete med projektledarna på kalkylsidan och leverantörer av material så har det fungerat väldigt bra. Det är viktigt att våra underleverantörer förstår utmaningarna, förutsättningarna och vill vara med och bidra så att arbetet flyter på, avslutar Niclas.
Niclas Hedin, platschef, för många av ByggConstruct takrenoveringsprojekt.
Axplock av aktuella takprojekt: Hus 33 Tryffelvägen, Riksbyggen, klart semestern 2025, ca 5 000 m2. Brf Thingvelir, klart årsskiftet 2025/26, ca 5 000 m2. Torbjörn Torgny, Uppsalahem, klart årsskiftet 2025/26, ca 2 700 m2, samt solcellsmontage. Renblomman och Bärum, Uppsalahem, ca 5 000 m2 per förening.
Nu är vi igång med stamrenovering av 165 st lägenheter på Vackra Birgers väg och Musikvägen i Gottsunda. Beställaren är Brf 57 Serenaden. Bostadsbyggnaderna med en total bostadsyta av 14 840 m2 består utav radhus i två plan samt lägenheter i två plan, där samtliga lägenheter har ingång från markplan. Byggnaderna uppfördes 1976-1977 med en stomme av prefabricerad betong och tegelfasader.
Nu är vi igång med stamrenovering av 165 st lägenheter på Vackra Birgers väg och Musikvägen i Gottsunda. Beställaren är Brf 57 Serenaden. Bostadsbyggnaderna med en total bostadsyta av 14 840 m2 består utav radhus i två plan samt lägenheter i två plan, där samtliga lägenheter har ingång från markplan. Byggnaderna uppfördes 1976-1977 med en stomme av prefabricerad betong och tegelfasader.
-Angelica Vägermark, projektchef hos ByggConstruct, berättar; I lägenheterna utför vi nya installationer av spill samt VS i kök och våtrum. Vi kommer även dra nya värmeledningar och installerar nya radiatorer. Vi utför Relining av spillvattenledning i bottenplatta. Våtrummen renoveras med nya ytskikt. Även en ny elcentral monteras samt ny elinstallation görs i våtrummen.
Angelica Vägermark, projektchef hos ByggConstruct och ansvarig i Gottsunda.
Hela entreprenaden delas upp i 20 etapper med ett provhus som kommer utföras med start i maj och just nu pågår projektering. Entreprenaden planeras färdigställas under 2027 avslutar Angelica.
I Brf Kvannen i stadsdelen Årsta i Uppsala genomförs en omfattande stamrenovering med fokus på energieffektivisering. Halvvägs in i projektet så kollar vi hur projektet fortlöper med arbetsledaren Sam Uddèn. Hittills så rullar det på bra, fin stämning bland hantverkarna, och vi har en god dialog med de boende säger Sam.
I Brf Kvannen i stadsdelen Årsta i Uppsala genomförs en omfattande stamrenovering med fokus på energieffektivisering. Halvvägs in i projektet så kollar vi hur projektet fortlöper med arbetsledaren Sam Uddèn. Hittills så rullar det på bra, fin stämning bland hantverkarna, och vi har en god dialog med de boende säger Sam.
─ Vi har hantverkare från ByggConstruct i projektet och med alla underleverantörer så är det totalt ca 25 personer på plats.
Samtliga lägenheter får nya radiatorer med tilluft efter byte till ett 2-rörssystem.
Nya värmekulvertar byggs och ledningsisolering utförs för att minimera värmeförluster. Installation av IMD och solcellspaneler kommer att minska förbrukningen av fastighetsel betydligt.
Våtrummen i lägenheterna renoveras och de boende har haft möjlighet att göra egna tillval, bland annat via en speciell app.
─ Evakueringsboende har ställts till förfogande. Det är viktigt att framtagen tidsplan hålls så att hyresgästerna kan flytta in igen i sin nyrenoverade lägenhet på avsatt tid, avslutar Sam.
Projekt: Kvannen Beställare: Riksbyggen Byggtid: 202310–202605 Storlek: Stamrenovering av 253 bostadsrättslägenheter från 1971 Entreprenadform: Totalentreprenad
För mer information kontakta: Pär Karlsson
Vd ByggConstruct
ByggConstructs bostadsrenoveringarna för allmännyttan i Enköping fortsätter. Alla lägenheter får ett nytt, modernt kök och badrum. Vi moderniserar också allmänna utrymmen som trapphus och källargångar.
ByggConstructs bostadsrenoveringarna för allmännyttan i Enköping fortsätter. Alla lägenheter får ett nytt, modernt kök och badrum. Vi moderniserar också allmänna utrymmen som trapphus och källargångar.
Samarbetet med Enköpings Hyresbostäder i stadsdelen Romberga, har nu pågått i åtta år och vi har under den tiden renoverat drygt 500 lägenheter. Det är ett långt och omfattande projekt som kräver ett nära samarbete i samverkansform. Sammanlagt ska ca 700 lägenheter totalrenoveras fördelat på 10 etapper5
Ovärderlig erfarenhet i projekten
Många av våra anställda har varit under hela resan och förvärvat ovärderlig erfarenhet i projekten, en erfarenhet som alla vinner på. Arbetet går smidigt och är effektivt.
Stora möjligheter att anpassa sina val
I projektet sker en omfattande förnyelse, som bland annat innefattar vatten- och avloppsstammar, el- och ventilationssystem, nytt badrumsporslin, nya vitvaror i kök, nya säkerhetsdörrar, nya ytskikt som golv, kakel och klinkers (efter utförd behovsbesiktning). Möjligheter är stora för hyresgästerna att anpassa sina val av mattor, kakel, tapeter, färger etc.
Ombyggnation av kulvertar
I projektet ingår även införande av individuell mätning och debitering (IMD), ombyggnation av kulvertar och undercentraler, hissar samt betydande renoveringsarbeten av allmänutrymmen, införande av digitala bokningstavlor i tvättstugor, renovering av energieffektivisering av garage.
För mer information kontakta: Pär Karlsson
Vd ByggConstruct
ByggConstruct fortsätter med den stora förnyelsen av miljonprogrammet för Salabostäder. I samverkan genomförs en löpande projektering och produktion, där vi tillsammans med beställaren utvecklat ett sätt att hållbart förbättra hyreshusen. Hittills är drygt ca 430 lägenheter totalrenoverade. Kommande etapp, Projekt Stöten I, omfattar ca 70 lägenheter.
Renoveringen för Salabostäder innefattar totalt ca 4700 kvm BOA, och omsätter ca 50 msk. Den genomgripande upprustningen innebär bland annat byte till nya energieffektiva fönster, nya stammar, el och ventilation samt nyrenoverade kök och badrum.
Den kommande etappen, som inleds vecka 14, inbegriper 68 lägenheter, fördelat på fyra huskroppar, och kommer att pågå i drygt ett år.
Effektiv och uppskattad bostadsrenovering
– Vi har tillsammans med Salabostäder arbetat fram mycket bra former för en effektiv och uppskattad bostadsrenovering, säger Pär Karlsson VD på ByggConstruct. Genom förnyelsearbetet kan vi bland annat reducera energiförbrukningen med ca 30%,
Delar av samarbetet med Salabostäder, som pågått i ca 7 år, har även innehållit totalrenovering av huskroppar som anpassats för trygghetsboende.
För mer information kontakta: Pär Karlsson
Vd ByggConstruct
ByggConstruct fortsätter med den stora förnyelsen av miljonprogrammet för Salabostäder. I samverkan genomförs en löpande projektering och produktion, där vi tillsammans med beställaren utvecklat ett sätt att hållbart förbättra hyreshusen. Hittills är drygt ca 430 lägenheter totalrenoverade. Kommande etapp, Projekt Stöten I, omfattar ca 70 lägenheter.
Renoveringen för Salabostäder innefattar totalt ca 4700 kvm BOA, och omsätter ca 50 msk. Den genomgripande upprustningen innebär bland annat byte till nya energieffektiva fönster, nya stammar, el och ventilation samt nyrenoverade kök och badrum.
Den kommande etappen, som inleds vecka 14, inbegriper 68 lägenheter, fördelat på fyra huskroppar, och kommer att pågå i drygt ett år.
Effektiv och uppskattad bostadsrenovering
– Vi har tillsammans med Salabostäder arbetat fram mycket bra former för en effektiv och uppskattad bostadsrenovering, säger Pär Karlsson VD på ByggConstruct. Genom förnyelsearbetet kan vi bland annat reducera energiförbrukningen med ca 30%,
Delar av samarbetet med Salabostäder, som pågått i ca 7 år, har även innehållit totalrenovering av huskroppar som anpassats för trygghetsboende.
För mer information kontakta: Pär Karlsson
Vd ByggConstruct
ByggConstruct arbetar just nu med två stora fönsterentreprenader. En där hållbarhetsutredningen resulterade i ett fönsterbyte och den andra i ett återbruk med tillhörande renovering av de befintliga partierna och komplettering med klimatruta.
ByggConstruct arbetar just nu med två stora fönsterentreprenader. En där hållbarhetsutredningen resulterade i ett fönsterbyte och den andra i ett återbruk med tillhörande renovering av de befintliga partierna och komplettering med klimatruta.
I Brf HSB Gräslöken i Uppsala ska ca 4500 fönster och fönsterdörrar, i drygt 830 lägenheter, bytas ut mot nya och mer energieffektiva och värmeisolerande treglasfönster under 2023–2025. Dessutom omfattas 5 st servicehus av fönsterrenoveringen.
Inför renoveringen utreddes och övervägdes möjligheten att renovera fönstren istället för att byta ut dem till nya. Men eftersom kostnaden för renovering bedömdes vara lika stor som att byta fönster, samt att en renovering inte gav samma energibesparing eller ljudisolering, valdes alternativet att byta ut fönstren till nya. Bytet kommer ge ett bättre inomhusklimat både avseende kalldrag och ljud, samt spara mycket energi.
Arbetet i var och en av lägenheterna kommer att ta ca tre dagar. I samband med fönsterbytet sker sanering, samt att utfackningsvägg får en ny och mer effektiv isolering.
– Vi har ju tidigare genomfört ett stambyte i föreningen i samverkan, säger Pär Karlsson, vd för ByggConstruct. Det känns riktigt roligt att vi även fick förtroendet att hjälpa föreningen med denna samverkansentreprenad.
Fönsterrenovering med klimatruta
För Uppsalahems Projekt Gröna gatan i centrala Uppsala, sker en annan typ av fönsterentreprenad. Projektet innefattar renovering av ca 3000 fönster, samt altandörrar, i 349 lägenheter.
Här demonteras varje fönster och fönsterbåge varsamt och skickas på renovering med bland annat komplettering av en klimatruta. I samband med detta målas även varje fönster. De befintliga altandörrar som inte hade glasrutor, och som skulle köpas nya, renoveras också samt att glas byggs in.
– Det här är ett riktigt bra återbruksprojekt, säger Pär Karlsson vd ByggConstruct. Det är såklart alltid en utmaning med fönsterrenoveringar, särskilt under sträng vinter och med kvarboende i lägenheterna. Men med bra planering och god kunddialog så fungerar renoveringen mycket bra.
I Kvarngärdet i Uppsala genomförde ByggConstruct en totalrenovering av 168 lägenheter, en tillbyggnad av två våningsplan om totalt 29 nya lägenheter, samt en nybyggnation av punkthus om 34 lägenheter, vilken anslöts till de andra byggnaderna.
I Kvarngärdet i Uppsala genomförde ByggConstruct en totalrenovering av 168 lägenheter, en tillbyggnad av två våningsplan om totalt 29 nya lägenheter, samt en nybyggnation av punkthus om 34 lägenheter, vilken anslöts till de andra byggnaderna.
Tillsammans med beställaren Rikshem gjordes ett aktivt projekteringsarbete. Målet var att hitta energieffektiva lösningar för minskad energiförbrukning, så att projektet kunde genomföras med låg kostnad för beställare och hyresgäster.
Energiåtgången inför ombyggnationen var 160 khw/kvm per år. Efter ombyggnationen beräknas fastigheten ha mer än halverat förbrukningen till 75 kWh. För projektet motsvarar minskningen totalt ca 1 miljon khw/kvm per år.
